1. TARAFLAR

a. Gayrimenkul Danışmanı

Ad Soyad-Ünvan-Tel : EVSAT EMLAK – 0262 3251400 - 0554 7720047

Oda/Dernek Sicil No : İzmit Ticaret Odası (24708) – KEM-DER (168)

Vergi/Vatandaşlık No : Alemdar V.D. (3830374902) - 17005416880

Adresi : Karabaş Mah. Leyla Atakan Cad. Hafız Selim Sok. Ünsal İş Mrk. No:5/2 İZMİT

b. Gayrimenkulün Sahibi / Satıcının Vekili (Yetkilisi)

Adı Soyadı-Telefonları : ………………………………………………………………………............................

Vergi/Vatandaşlık No : ………………………………….……………………………………….......................

Adresi : ………………………………………………...…………………......................................................

c. Alıcı Adayı

Adı Soyadı-Telefonları : ………………………………………………………………………............................

Vergi/Vatandaşlık No : ...………………………………..……………………………………...........................

Adresi : ….…………………………………………………………………….....................................................

2. BU HİZMETE KONU OLAN GAYRİMENKULÜN (TAŞINMAZIN)

(1) Cinsi ve Özellikleri : …..…………………………………………………………………………………………

(2) Tapu Bilgileri : ……..……………………………………………………………………......................................

(3) Adresi : …..………………………………………………………………………………………………..

(4) Ödeme Şartları : …...……………………………………………………………………………………………….

3. SÖZLEŞMENİN KONUSU

a. Satıcı/Satıcılar ve Alıcı/Alıcılar; yukarıda bilgileri yazılı taşınmazın: …… YTL (…..……………………YTL) bedel ile satışı hususunda “Emlak Firmasının” aracılık işlemleri neticesinde uzlaşmış olup, Satış Protokolünün yapılması imkanını kendilerine sağlayan Gayrimenkul Danışmanının verdiği hizmetin tamamladığını kabul ve taahhüt etmişlerdir.

4. SÖZLEŞMENİN ŞARTLARI

a. Satıcı/Satıcılar, Alıcı/Alıcılar, bu sözleşmenin imzalanmasını müteakip, gayrimenkulün tapudaki satışı gerçekleşmeden önce “Mücbir Sebepler Dışında” Alım-Satım işleminden caysalar dahi, 3. Md. de belirtilen satış bedelinin %3’üne (Yüzde Üçüne) tekabül eden meblağı “Hizmet Bedeli” olarak Gayrimenkul Danışmanına ayrı ayrı (Alıcı %3, Satıcı %3) ödemeyi kabul ve taahhüt etmişlerdir.

b. Satıcı/Satıcılar, Alıcı/Alıcılar; daha sonra “Mücbir Sebepler Dışında” alım ve satımdan vazgeçerler veya Gayrimenkul Danışmanının dışında gelişen herhangi bir nedenle tapudaki satışı gerçekleştirmezlerse dahi, vazgeçen veya satışa engel çıkartan tarafın hem kendi ödeyeceği hem de karşı tarafın ödeyeceği “Hizmet Bedelinin” tamamını Gayrimenkul Danışmanına ödemeyi kabul ve taahhüt ederler.

c. Satıcı/Satıcılar, Alıcı/Alıcılar, işbu sözleşme ile kararlaştırılan “Hizmet Bedelinden” herhangi bir indirim yapılmasını isteme haklarından gayri kabili rücu olarak şimdiden feragat etmişlerdir.

ç. Gayrimenkul Danışmanının iş bu sözleşmeden doğacak alacaklarının tamamının veya bir kısmının zamanında ödenmemesi halinde, kalan kısmı için aylık %10 temerrüt faizi uygulanır.

d. İşbu sözleşmede şayet mal sahibi bir vekille (yetkiliyle) temsil edilmişse; vekâlete dayalı yetkinin varlığını ve geçerliliğini vekil olduğunu beyan eden kişi ispat etmek zorundadır. Yetkisiz temsil veya vekâletin hükümsüzlüğü gibi hallerde işbu sözleşme ile mal sahibine yüklenilen bütün borçlar ve sorumluluklar vekâleten imza koyan kişiye aittir.

e. İşbu sözleşmeden doğacak uyuşmazlıkların çözümünde “şayet taraflarca tahkim anlaşması yapılmamış ise” Kocaeli Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

f. Tahkim anlaşması ..………………………………………………………………………………………………….

5. İş bu sözleşme; her biri bir sayfalık 3(Üç) nüsha olarak …/…/ 200.. tarihinde, Evsat Emlak Ltd. Şti.’nin, Karabaş Mah. Hafız Selim Efendi Sok. N0: 5/2 İZMİT adresinde, tarafların rızasıyla ve hiçbir tazyike maruz kalınmadan tanzim ve teati edilmiş olup, taraflarca okunup imza altına alınmış ve birer nüshası tevdi edilmiştir.

SATICI GAYRİMENKUL DANIŞMANI ALICI