YER GÖSTERME SÖZLEŞMESİ KİRA 

 

1.TARAFLAR

     a. Gayrimenkul Danışmanının  

Ad-Soyad-Unvan-Tel    : EVSAT EMLAK – 0262 3251400- 0554 7720047

          Oda/Dernek Sicil No : İzmit Ticaret Odası (24708) – KEM-DER (168)

          Vergi/Vatandaşlık No    : Alemdar V.D. (3830374902) - 17005416880

          Adresi                       : Karabaş Mah. Leyla Atakan Cad. Hafız Selim Sok. Ünsal İş Mrk. No:5/2 İZMİT

b. Kiracı Adayının     

Adı Soyadı-Telefonları  : ……………………………………………………………………………………........

Vergi / Vatandaşlık No  : ..………..………………………………………………………………………………

Adresi    : ………….…………………………….....................................................................................................

 

2.Sözleşmenin Konusu

     Müşteri tarafından; Gayrimenkul Danışmanının çeşitli usullerle (Kendi Portföyünden, Diğer Emlakçılardan, Üçüncü Şahıslar veya Kurumlardan) bulup Müşteriye Kiralama maksadıyla gösterdiği “aşağıdaki çizelgede adresleri yazılı” taşınmazlara ilişkin olarak, Müşteri ile Taşınmaz Sahibi arasında daha sonra imzalanacak olan Kira Kontratı hazırlaması ve Kiralama işleminin gerçekleştirilmesi konusunda Gayrimenkul Danışmanının görevlendirilmesidir.

 

3.Sözleşmenin Şartları

     a. Müşteri; Gayrimenkul Danışmanı tarafından kendisine gösterilen ve aşağıda adresleri ve adreslerin karşısında ve/veya sözleşmenin altında imzasının bulunduğu taşınmazların, iş bu sözleşmenin imzalanmasından itibaren bir yıl içerisinde her ne suretle olursa olsun; müşteri adına, ikinci ve üçüncü derece akrabaları adına, paydaşı olduğu-temsil ettiği veya çalıştığı şirket veya kuruluşlar adına,  vesair ilişkiler içinde bulunduğu eş-dost gibi şahıslar veya kurumlar adına Kiralanması halinde; Bir Aylık Kira Bedeli artı KDV kanuni Hizmet Bedelini Gayrimenkul Danışmanına ödemeyi kabul ve taahhüt etmiştir.

     b. 3.a fıkrasında belirtilen şartların Gayrimenkul Danışmanının çeşitli şekillerde devre dışı bırakılması suretiyle gerçekleşmesi halinde Müşteri; kendisine ait “Bir Yıllık Kira Bedelinin %10’u (Yüzde Onu) artı KDV” kanuni hizmet bedelini ödemekle yükümlüdür. Şayet Müşteri; Gayrimenkul Danışmanının sözleşmesi süresi içinde görevini tam olarak yerine getirmediği veya taşınmazın sahibiyle irtibata geçip anlaşma zeminini sağlayamadığı iddiasını ileri sürecek olursa; bu iddiasını yazılı delillerle veya noterden çektiği ihtarname ile kanıtlamak zorundadır.

c. Gayrimenkul Danışmanının iş bu sözleşmeden doğacak haklarının tamamının veya bir kısmının zamanında ödenmemesi halinde; kalan kısmı için aylık % 10   (Yüzde On) oranında temerrüt faizi uygulanır.

     ç. İş bu sözleşme, 3.a fıkrasında belirtilen kişi ve kurumlarca taşınmaz Kiralanmadığı takdirde geçersizdir.

     d. İş bu sözleşmeden doğacak uyuşmazlıkların çözümünde “şayet taraflarca tahkim anlaşması yapılmamışsa” Kocaeli Mahkeme ve İcra Daireleri yetkilidir.

     e. Tahkim anlaşması ..………………………………………………………………………………………………….

 

4. İş bu sözleşme; her biri bir sayfalık 2(İki) nüsha olarak …/…/ 200.. tarihinde, Evsat Emlak Ltd. Şti.’nin, Karabaş Mah. Hafız Selim Efendi Sok. N0: 5/2 İZMİT adresinde, tarafların rızasıyla ve hiçbir tazyike maruz kalınmadan tanzim ve teati edilmiş olup, taraflarca okunup imza altına alınmış ve birer nüshası tevdi edilmiştir.

         

Gayrimenkul Danışmanı Tarafından Müşteriye Gösterilen Gayrimenkullerin

 

S.No

Cinsi 

G a y r i m e n k u l ü n        A d r e s i

Ortalama Değeri

Tarih

İmza

1

 

 

 

…./…/200.

 

2

 

 

 

…./…/200.

 

3

 

 

 

…./…/200.

 

4

 

 

 

…./…/200.

 

5

 

 

 

…./…/200.

 

6

 

 

 

…./…/200.

 

7

 

 

 

…./…/200.

 

8

 

 

 

…./…/200.

 

 

MÜŞTERİ                                                                                            GAYRİMENKUL DANIŞMANI